Липецкие дольщики держат на счетах эскроу 10,5 млрд рублей

По данным на 1 января 2024 года, жители Липецкой области открыли в банках 2922 счета эскроу, на которых разместили средства для покупки строящегося и еще не введенного в эксплуатацию жилья. Региональные участники долевого строительства аккумулировали на таких счетах почти 10,5 млрд рублей.

Отметим, что механизм финансирования долевого строительства действует с 2019 года. Он свел к минимуму риски дольщиков. Кроме того, средства на счетах эскроу защищены системой обязательного страхования вкладов, возмещение составляет до 10 млн рублей.

«Механизм эскроу прост: застройщикам деньги становятся доступны только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, а до этого момента девелоперы используют собственный капитал или банковские кредиты. Такая схема исключает возможность появления обманутых дольщиков», - прокомментировал управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков.

На 1 января 2024 года между банками и застройщиками в Липецкой области заключено 54 кредитных договора.

С начала работы механизма проектного финансирования почти 3 тысячи жителей региона приобрели квартиры через счета эскроу на общую сумму порядка 9,6 млрд рублей.