На улучшение жилищных условий липчане набрали у банков ипотечных кредитов на 38 млрд рублей

В 2023 году в Липецкой области было оформлено более 12 тысяч ипотечных жилищных кредита на 38,2 млрд рублей. В среднем липчане брали в кредит на покупку жилья 3,2 млн рублей. Средневзвешенная процентная ставка в декабре 2023 года превысила 8%, а годом ранее была 6,9%. Средний срок ипотеки составил 24 года и 9 месяцев.

Стоит отметить, что ситуация на рынке ипотечного жилищного кредитования в 2023 году была неоднозначной. В январе объем кредитов, оформленных банками, составил 1,2 млрд рублей. В марте этот объем вырос до 2,8 млрд рублей, но затем в апреле снизился до 2,6 млрд рублей. Пик выдачи ипотеки пришелся на сентябрь, когда были проведены сделки на общую сумму 4,8 млрд рублей. К концу года объем выданных кредитов составил 3,7 млрд рублей.

«Ипотечное кредитование стремительно развивается. Вместе с тем, выросла доля кредитов, предоставленных заемщикам, у которых более 80% дохода уходит на выплату долгов. Это создает риски чрезмерной закредитованности людей и снижает качество кредитных портфелей банков. Чтобы избежать такой ситуации, с 1 марта 2024 года Банк России повысит макропруденциальные надбавки. Гражданам с высокой долговой нагрузкой будет сложнее получить кредит, что, в конечном счете, убережет их от попадания в долговую яму», - прокомментировал управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков.