Популярное у липчан малогабаритное жилье подорожало на 15%

Квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. метров – товар ликвидный: они отлично подходят для получения пассивного дохода от сдачи в аренду, их легко продать и в спокойные времена, а в моменты пертурбаций на рынке – и подавно. Специалисты федерального портала «Мир квартир» сняли ценовые данные по таким объектам на вторичном рынке Черноземья и проследили динамику за год.

По данным аналитиков портала, с начала года в Липецке произошло повышение цены на 15,2%. Это самый высокий рост в Черноземье. Однокомнатные квартиры до 32 кв. метров и студии стоили 2,2 млн рублей (самое дешевое жилье в макрорегионе). Квадратный метр подорожал до 86,6 тыс. рублей – на 18,2%.

В Воронеже малогабаритки подросли тоже прилично – на 11,7%, до 2,6 млн рублей. «Квадрат» стал дороже на 13,9% и дошел до 100 тыс. рублей.

Повышение цен на малогабаритное жилье зафиксировано и в Белгороде. Так, небольшие однушки и квартиры-студии съемщики стоили 3,2 млн рублей (самое дорогое жилье в ЦЧР). Увеличение за год произошло на 8,8%. Квадратный метр подрос на 7,4%, до 107,8%.

 Цены на данный вид жилья выросли и в Орле. Купить малогабаритку здесь можно в среднем за 2,3 млн рублей. Прирост составил 7,6%. Рост «квадрата» приблизился к 80,9 тыс. рублей и вырос за год на 7,8%.

В Курске владельцы маленьких квартир продавали их в среднем за 2,4 млн рублей, подняв цену на 7,3% (минимальный рост в Черноземье). Стоимость квадрата стала выше на 5,8% - до 86,1 тыс. рублей.

Кстати, наибольший рост средней цены предложения наблюдался в Магнитогорске (+55,1%), Челябинске (+54,5%) и Новокузнецке (+46,2%). Наименьший – в Краснодаре (+2,4%), Санкт-Петербурге (+2,4%) и Сочи (+2,8%).