Квартиры в старых домах Липецка при сдаче в аренду окупятся только через 16,8 лет

Какую доходность даст квартира от аренды на рынке вторжилья и через сколько лет она окупится? Специалисты федерального портала «Мир квартир» провели подсчеты по средней квартире в каждом из черноземных городов с населением более 300 тыс. человек.

Аналитики портала подсчитали, что доходность жилья в Липецке составляет 6%. Квартиру в старом доме, в среднем, можно купить за 4,6 млн рублей. Владельцы сдавали их за 23,1 тыс. рублей в месяц. Таким образом, в Липецке квартира окупится за 16,8 лет.

Среди других областных центров Черноземья ситуация выглядит следующим образом. В Белгороде приобрести квартиру можно в среднем за 5,7 млн рублей. При сдаче жилой площади в аренду за 20,4 тыс. рублей, окупаемость наступит спустя 23,3 года.

Приличная в ЦЧР окупаемость жилья и в Курске. При стоимости 4,5 млн рублей и сдачи ее в аренду за 16,8 тыс., вернуть свои деньги назад владелец сможет через 22,6 лет. Немногим лучше дела обстоят в Орле. При покупки квартиры за 4,6 млн рублей и если брать с постояльцев в месяц 17,7 тыс., то окупить недвижимость можно за 21,7 лет.

В Воронеже окупаемость данного вида жилья оказалось не такой высокой – 19,3 года. Но это только в том случае, что купленное жилье за 5,2 млн рублей будет сдаваться в аренду за 22,6 тыс. в месяц.